Cum sa iti vinzi mai bine casa

In actualele conditii de piata, majoritatea potentialilor vanzatori se intreaba daca este sau
nu momentul potrivit pentru a­si scoate proprietatea pe piata. Toti vanzatorii isi
supraevalueaza locuintele si, uneori, acest lucru le poate fi fatal: locuinta lor ramane listata
pe piata o perioada indelungata si, la final, fie vor pierde foarte multi bani, fie nu vor reusi
sa vanda.
Cand vine vorba de incheierea unei tranzactii, cel mai mare dusman al tau poti fi chiar tu.
Tu poti pune cele mai mari piedici in calea vanzarii unui apartament, iar cea mai sigura
metoda de a face asta este sa­ti supraapreciezi proprietatea. In actualul context de piata,
in care volumul ofertei de locuinte depaseste cererea, cumparatorul este cel care are
ultimul cuvant de spus intr­o tranzactie.Prima impresie e cruciala in vizionarea unui
apartament, pentru ca oamenii cumpara bazandu­se in mare parte pe factorul emotional.
Asadar, casa ar trebui sa fie mereu pregatita pentru vizite, iar totul sa fie curat si in
perfecta ordine. Unul dintre principalele criterii de selectie a unei proprietati este ca
aceasta sa aiba un pret cat mai mic. Asta nu inseamna sa vinzi pe nimic, ci sa­ti setezi
asteptarile la un nivel cat mai apropiat de situatia reala din piata
Daca, dupa ce proprietatea a fost scoasa la vanzare, intalnesti un cumparator serios
interesat, fa tot posibilul sa fii flexibil in relatia si­n discutiile cu acesta. Asculta­i nevoile,
dorintele si fa un efort pentru a face compromisuri reciproc satisfacatoare.
Deoarece accesarea fondurilor europene este un drum greu, dar plin de beneficii
ulterioare, poate ca respectivul client are nevoie de o perioada mai mare de asteptare
pana la incheierea efectiva a tranzactiei sau vrea sa faca plata in moneda nationala si nu
in euro; atat cat iti sta in putinta si in limita bunului simt.
Durerea de a pierde un lucru este mult mai intensa decat bucuria de a achizitiona unul nou.
Golul ramas este imposibil de acoperit, indiferent daca, de exemplu, renunti la un
apartament pentru o casa Vei reusi intr­un final sa treci peste asta si sa te bucuri cu
adevarat de noua achizitie, insa, la momentul vanzarii apartamentului tau, vei incerca sa
compensezi aceasta “pierdere” cu obtinerea unei sume de bani in plus.

Leave a Reply